Apartemen Menara Latumenten: Januari 2010

Senin, 18 Januari 2010

Tips Rahasia Untung Investasi di Properti

VIVAnews - Pengamat properti Panangian Simanungkalit mengungkapkan sejumlah kiat untuk investasi properti.

"Ada beberapa rahasia investasi di properti," ujar Panangian dalam presentasi yang akan disampaikan dalam seminar Smart Investment in Financial Crisis di Rasuna Epicentrum pada pukul 18.00 malam ini di Jakarta, Rabu, 11 Maret 2009.

Menurut Panangian, rahasia itu mencakup soal waktu, lokasi dan pembiayaannya.

Dari sisi waktu, pembelian akan menguntungkan jika dilakukan pada saat buyer's market atau saat harga jatuh. Kemudian penjualan dilakukan pada saat sellert market atau harga sedang tinggi.

Saat harga sedang miring merupakan saat yang tepat untuk membeli properti. "Itu terjadi pada saat properti masih sedang pra-konstrkrusi atau saat launching produk," ujarnya.

Soal lokasi, dia menyarankan memilih lokasi yang dekat dengan area pusat bisnis, mempunyai akses yang bagus terhadap pusat kota dan area bisnis.

Sedangkan, soal pembiayaan, Panangian menyarankan agar konsumen memilih pinjaman dengan suku bunga tetap jika tren suku bunga dalam lima tahun ke depan akan meningkat. "Jika suku bunga akan turun, sebaiknya pilih pinjaman dengan suku bunga mengambang."
• VIVAnews
Untuk Informasi hub:
Asep Balbo
021-9990 5766 / 0817 654 7656

Progress pembangunan apartemen menara latumenten sudah mencapai lantai 4

Zero Accident...!!!!!

Target Dalam 1 Bulan 5 Lantai

Pengerjaan Proyek Tower A tampak dari depan

Grand Opening

Dengan berkonsep "Harga & Lokasi Terbaik diantara yang Terbaik dan Terbesar"
Apartemen Bersubsidi Menara Latumenten merupakan satu-satunya Apartemen bersubsidi yang terletak di tepi jalan protokol jalur pertengahan yang strategis diantara dua wilayah yaitu jakarta Barat dan Jakarta Pusat (dikelilingi oleh 7 Mall besar dan 3 Universitas terbesar dijakarta) . Selain itu Apartemen Menara Latumenten dibawa oleh developer Anggana Margahayuland yang sudah berkiprah selama 38 tahun didunia property. Didukung oleh agensi PT.IMS yang telah sukses membawa Apartemen Gading Icon, Apartemen City Park, Hampston Park, Springhill Residence dll.

Minggu, 17 Januari 2010

Show Unit

Living Room

Children Bedroom

Master Bedroom

Peta Lokasi Updated!

Site Plan Menara Latumenten

Arah View :

Denah Ground Floor:

Denah Unit Menara Latumenten

Unit 2 Bedroom :

Unit studio :

Diposkan oleh Asep Balbo

Fasilitas Menara Latumenten

Swiming Pool

Fasilitas Hotel berbintang

- Access card Entrance
- 24hour CCTV Camera securty
- TV Cable and Internet Network
- Playgroup for Children
- Ruang Serba Guna
- Loundry
- Etc

Perizinan Menara Latumenten

Pembangunan Menara Latumenten telah dibekali oleh Surat Ijin Penunjuk dan Penggunaan Tanah (SIPPT) dan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) yang didapat langsung dari PEMDA DKI yang notabenenya adalah penunjuk bahwa tanah tidak terlibat sengketa atau bermasalah, dan telah mendapat ijin untuk pembangunan Apartemen.

"Demikian disampaikan Kepala Dinas Tata Kota DKI Jakarta, Nurfakih Wirawan dalam Talk Show Penegakan Hukum Pada Properti Komersial di Hotel Milenium, Tanpa SIPPT, berarti pengembang belum memiliki kekuatan hukum atas lahan yang akan dibangun. Bangunan tanpa SIPPT berarti juga tanpa Izin Mendirikan Bangunan (IMB), jadi harus dirubuhkan, tegas Nurfakih. Dijelaskan Nurfakih, SIPPT diperlukan pengembang untuk lahan komersial seluas 5.000 M2. Hal ini mengacu pada UU Tata Ruang yang berlaku di wilayah DKI Jakarta. Menurut Nurfakih, dengan mengantongi SIPPT berarti pengembang telah benar-benar menguasai lahan yang akan dibangunnya. Jadi, kalau suatu proyek property dijual tanpa SIPPT, yang berarti juga tanpa IMB, tidak ada kepastian hukum bagi konsumen. "

sumber berita :
http://www.detiknews.com/index.php/detik.read/tahun/2004/bulan/03/tgl/13/time/190900/idnews/114930/idkanal/10

SIPPT yang dimiliki Menara Latumenten :
SIPPT : 530/-1.711.534
IMB yang di miliki Menara Latumenten
PIMB :230/b/i/pimb/2009

F.A.Q Menara Latumenten

Q : apakah apartemen Menara Latumenten bagus untuk investasi?

A : Dengan Lokasi prima tepat di pinggir jalan raya jalur emas Jakarta Barat dan Jakarta Pusat. Apartemen Menara Latumenten dikelilingi oleh 3 Universitas terbesar diJakarta, 7 Mall Besar dan kemudahan akses menuju Tol Bandara, membuat Apartemen Menara Latumenten ideal untuk dijadikan tempat tinggal, untuk disewakan atau dijual kembali.

Q : Siapakah Developer Apartemen Menara Latumenten?

A : Developer Menara Latumenten adalah PT.Metro Margahayuland yang sudah 39 tahun berpengalaman dibidang property dan termasuk yang paling wahid di Bandung. Sekarang ini PT.Metro Margahyuland sedang bersiap-siap untuk Go Publik masuk ke Pasar Saham. Dimana dia benar-benar fokus pada Apartemen Menara Latumenten untuk unjuk gigi kepada masyarakat Ibu Kota Jakarta. Didukung pula oleh dukungan dari Menteri Perumahan Rakyat yang membuat Apartemen ini semakin leluasa untuk dibangun.

Dengan bekerjasama dengan Anggana yang telah sukses membawa : Menara Kebun Jeruk, Menara Kuningan etc. PT.Metro Margahayuland bertujuan memberikan hasil terbaik pada Apartemen Menara Latumenten.

list project yang sudah selesai : http://www.margahayuland.co.id/project

Q: Kepemilikan apakah Apartemen Menara Latumenten?

A : Status tanahnya adalah HGB murni dengan kepemilikan strata title kepemilikan tertinggi di apartemen, yang sama juga dengan kepemilikan apartemen Mediterania Garden Tanjung Duren, apartemen Season City dan apartemen Komersil lainnya. kepemilikan strata title dapat diperjual belikan dan dapat juga menjadi jaminan agunan bank.

Sabtu, 01 Agustus 2009

Peresmian oleh Menteri Perumahan Rakyat

Ground Breaking
07 Agustus 2009

Apartemen Menara Latumenten telah diresmikan dan mendapat dukungan penuh dari Menteri Perumahan Rakyat

menpera di showunit Menara Latumenten

"Terkait dengan Ground Breaking Ceremony Menara Latumeten yang dibangun oleh Anggana Margahayu Land di kawasan Jakarta Barat, Menpera menuturkan, dirinya sangat mendukung pembangunan Rusunami itu. Dirinya juga mengajak para pengembang untuk terus optimis dalam menyelesaikan pembangunan hunian vertical tersebut"

sumber : http://www.kemenpera.go.id/detail_brt.asp?id=594

All About Menara Latumenten Apartement

Apartemen Menara Latumenten merupakan Apartemen Subsidi yang berlokasi di Jakarta Barat, tepat nya di Jl.Prof.Dr. Latumenten – Grogol. Berada tepat di seberang Season City, Apartemen Menara Latumenten menawarkan lokasi yang sangat strategis, dengan harga yang terjangkau.

Apartemen Menara Latumenten sangat dekat dengan :

Pom Bensin
Carrefour Seasons City
Rumah Sakit
Universitas (Ukrida,Tarumanegara,Trisakti)
SMA (SMAK 1)
satu jalur dengan Mal Taman Anggrek, Mal Ciputra, ITC Roxy, Mall Emporium, Mall Pluit Junction.
Tol Dalam Kota menuju Bandara Udara.

Berbagai Fasilitas untuk membeli Apartemen Menara Latumenten :

Cicilan Uang Muka hingga 10 bulan
Kredit Pemilikan Apartemen, didukung oleh Bank BTN dan BNI
Pilihan Unit dari ukuran 22,5 m2 , 34 m2 maupun 35 m2
Fasilitas Swiming Pool, 24 hour Security system, Mini Market, playground etc

Dengan unit yang terbatas, lokasi yang strategis, fasilitas serta lokasi yang prima, Apartemen Menara Latumenten sudah bisa di pesan mulai sekarang.

Sistem Pembayaran :

1. Melalui KPA Bank dengan bunga rendah! 9.85% /tahun untuk 4 tahun pertama.

syarat-syarat untuk mengajukan KPA Subsidi : http://www.btn.co.id/produk.asp?action=showsubcat&subcat=4

2. Melalui Cash Bertahap 18 X Tanpa DP dan Bunga 0% !
Syarat hanya KTP dan Kartu Keluarga saja.

Pemesanan :
Untuk pemesanan & informasi dapat datang langsung ke kantor pemasaran
dan bertemu dengan Asep (saya)

Bila anda mengetahui info apartemen Menara Latumenten dari blog ini diharapkan untuk melakukan transaksi pembelian melalui saya, jangan dengan marketing lain ya.
karena ini sudah merupakan wujud usaha saya..
Thanks & Regards ;)
Asep Balbo
021-9990 5766 / 0817 654 7656